ЖК «26 Парквью»

Клубный дом «26 Парквью» — новый символ премиум-жизни в Тимирязевском

26 Парквью — один из самых ожидаемых премиальных проектов на севере столицы, стартующий в конце июня. Клубный дом от девелопера MR Group расположится по адресу: Москва, ул. Тимирязевская, 26, в окружении зелёных парковых зон САО. Это камерный жилой комплекс, где природа, история и современная архитектура создают новую точку притяжения в Тимирязевском районе.

Архитектура и эстетика — «новая парковая архитектура» от бюро MAM

Автором архитектурной концепции выступило известное бюро MAM. Новостройки выполнены в уникальной эстетике «новой парковой архитектуры» — это природный, плавный силуэт без навязчивых исторических деталей, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Фасады станут настоящим украшением района: они выполнены в благородных изумрудных тонах. Нижние этажи облицованы дорогим глазурованным кирпичом, а верхняя часть — керамическими панелями. Такое решение не только выглядит эффектно, но и отсылает к традициям московского модерна, а глянцевые поверхности будут «играть» с солнечным светом и отражениями зелени.

Клубный дом имеет переменную этажность (от 5 до 16 этажей), что создаёт естественный архитектурный рельеф и обеспечивает приватность. Общая площадь комплекса — 32,3 тыс. кв. м. Проект реализуется в формате клубного дома: всего 257 квартир в трёх жилых корпусах, что гарантирует камерность и эксклюзивность. Высота потолков и эргономика пространства соответствуют высоким стандартам премиум-класса, обеспечивая максимум воздуха и света.

Инфраструктура — больше чем просто дом

Внутренняя инфраструктура «26 Парквью» формирует полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Архитектурной доминантой двора станет историческое здание — бывшее общежитие Тимирязевской академии, построенное в 1920-х годах по проекту архитектора Карла Гиппиуса. Вместо сноса оно получит новую жизнь: после бережной реставрации в нём разместятся фитнес-клуб с современным оборудованием и ресторан авторской кухни. Это уникальное сочетание наследия и современного сервиса.

Рядом с комплексом — развитая социальная инфраструктура: корпуса школы №1454 «Тимирязевская», детские сады, медицинские центры. В пешей доступности — сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), аптеки, кофейни и другие необходимые сервисы. Благодаря продуманной концепции резиденты смогут удовлетворить большинство повседневных потребностей, не покидая пределов квартала.

Локация и транспортная доступность

ЖК «26 Парквью» расположен в одном из самых зелёных и спокойных районов Москвы — Тимирязевском. Главное преимущество — близость к крупным парковым массивам, создающим идеальный микроклимат. Всего 10 минут пешком отделяют дом от станции метро «Тимирязевская», что обеспечивает быстрый доступ к центру и основным деловым зонам. Для автомобилистов удобны выезды на ТТК, Садовое кольцо и МКАД. Таким образом, комплекс объединяет уединённость природного оазиса с отличной транспортной связанностью.

Лобби и входные группы

Каждый корпус комплекса встречает жителей и гостей безупречным дизайнерским лобби. Просторные входные группы с высокими потолками, мягким светом и натуральными материалами создают ощущение приватного клубного пространства. Здесь предусмотрены уютные зоны ожидания с консьерж-сервисом, колясочные и велосипедные комнаты. Скоростные бесшумные лифты напрямую связывают лобби с подземным паркингом и жилыми этажами, обеспечивая комфорт и безопасность.

Отделка квартир и инженерные решения

Квартиры передаются с премиальной чистовой отделкой, выполненной в соответствии с высокими стандартами MR Group. Используются качественные инженерные системы: централизованная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, многоступенчатая очистка воды, скрытые радиаторы отопления с индивидуальной регулировкой. Это гарантирует идеальный микроклимат в любое время года. Дополнительно предусмотрена возможность установки системы «умный дом» для управления освещением, климатом и безопасностью.

Планировки — камерность и простор

Жилой фонд включает 257 квартир, и каждая планировка продумана с учётом философии клубного дома. Предлагаются разнообразные варианты: от уютных студий и функциональных одно-комнатных до представительских трёх- и четырёхкомнатных лотов. Многие квартиры оснащены мастер-спальнями, гардеробными, гостевыми санузлами и просторными кухнями-гостиными. Панорамные окна открывают живописные виды на парки и исторический центр, а продуманные зоны хранения поддерживают безупречный порядок.

• Студии и однокомнатные: идеальный выбор для молодых профессионалов и инвесторов.
• Двух- и трёхкомнатные: семейные планировки с изолированными спальнями и просторными общими зонами.
• Эксклюзивные лоты на верхних этажах: увеличенные террасы и панорамные виды.

Парковка и безопасность

Для резидентов предусмотрен удобный подземный паркинг с лифтовым спуском прямо к жилым этажам. Это избавляет от необходимости выходить на улицу в непогоду и гарантирует сохранность автомобиля. В паркинге запроектированы места для электромобилей с возможностью установки зарядных станций, а также многоуровневая система видеонаблюдения и контроля доступа. Наземная территория полностью свободна от машин, что превращает внутренний двор в безопасную пешеходную зону.

Ход строительства и старт продаж

Проект находится на финальной стадии подготовки к запуску продаж, который запланирован на конец июня. В настоящее время завершается разработка рабочей документации и получение разрешительных документов. Реализация будет вестись по договорам долевого участия (ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ, что обеспечивает полную защиту покупателей. Уже сейчас можно записаться в лист ожидания, чтобы первыми получить информацию о стартовых ценах и лучших лотах.

Застройщик MR Group — надёжность и стиль

MR Group — один из ведущих девелоперов Москвы, специализирующийся на проектах премиум- и бизнес-класса. За плечами компании — десятки успешно реализованных жилых комплексов, отмеченных профессиональными наградами. MR Group всегда делает акцент на архитектурную уникальность, высокое качество отделки и развитую инфраструктуру. Приобретение квартиры в ЖК 26 Парквью — это вклад в статус, комфорт и гармоничную жизнь в одном из лучших районов столицы.

Рекомендуем следить за обновлениями и успеть выбрать лучший лот на старте продаж.