ЖК «НОВА» (NOVA)

NOVA — горный рельеф в архитектуре и жизнь на высоте

ЖК НОВА — это новый элитный проект от девелопера Samolet Select, который возводится в престижном районе Раменки Западного административного округа Москвы. Адрес комплекса — улица Братьев Фонченко, владение 19. Архитектурный ансамбль состоит из нескольких корпусов переменной этажности (от 10 до 40 этажей), создающих выразительный ступенчатый силуэт, напоминающий горный хребет. Первая очередь (корпуса 1, 2, 3) будет передана собственникам уже в четвертом квартале 2027 года, а полностью проект завершится к концу 2028 года. Бюджет покупки стартует от 23,7 млн рублей за студию, а видовые квартиры с панорамами Поклонной горы и главного здания МГУ становятся настоящими объектами коллекционирования.

Архитектура — воплощённые горы

Среди новостроек Москвы выделяются своим смелым архитектурным решением, и NOVA — яркий тому пример. Концепция комплекса разработана как современное градостроительное высказывание, объединяющее урбанистику и природные мотивы. Фасады зданий облицованы комбинированными материалами премиум-класса и организованы таким образом, что напоминают силуэты гор: плавные изгибы, чередование остекленных плоскостей и глухих участков создают эффект скальных выступов. Эта метафора не только красива, но и функциональна — она обеспечивает максимальную инсоляцию квартир в разное время дня и подчеркивает стремление проекта к гармонии с окружающим ландшафтом.

Каждый корпус имеет панорамное остекление от пола до потолка: широкие стеклянные панели в алюминиевых рамах обеспечивают обильный световой поток и открывают живописные виды на Поклонную гору, парк Победы и Главное здание МГУ. Различная этажность — от уютных 10-этажных секций до величественной 40-этажной башни — позволяет комплексу органично вписываться в городской ландшафт, формируя уникальный, узнаваемый силуэт района. Стиль зданий отличается смелыми геометрическими формами: консольные выносы, ломаные линии кровли, угловые панорамные окна. Всё это делает облик ЖК НОВА одновременно футуристичным и вневременным.

Кирпично-монолитная технология строительства была выбрана не случайно: она обеспечивает исключительную звукоизоляцию, теплоэффективность и долговечность. В сочетании с энергосберегающими стеклопакетами и системой вентилируемого фасада это дает резидентам комфортный микроклимат круглый год. Архитектурная подсветка в тёмное время суток превращает комплекс в сияющую доминанту, видимую с Кутузовского проспекта и смотровой площадки Поклонной горы.

Планировки и квартирография

Данный ЖК предлагает широчайший выбор планировочных решений — от компактных студий до просторных четырехкомнатных евроформатов. Площади варьируются от 29,39 до 119,77 м², а высота потолков составляет 3,0–3,2 метра в стандартных секциях и до 3,6 метра в эксклюзивных лотах на верхних этажах. Все квартиры спроектированы с учётом эргономики и максимального наполнения светом.

• Студии: 29,39–30 м² — от 23 736 100 ₽. Продуманное зонирование, панорамное окно, ниша для кухни и вместительная гардеробная.
• 2Е-комнатные (евроформат): 35,18–61,16 м² — от 29 455 938 ₽. Объединённая кухня-гостиная и одна-две спальни. Часто дополнены гардеробной и гостевым санузлом.
• 2-комнатные классические: 60,4–61,62 м² — от 51 703 281 ₽. Две изолированные комнаты, отличный выбор для семьи с ребёнком.
• 3Е-комнатные: 53,35–96,64 м² — от 38 661 794 ₽. Просторная гостиная, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две дополнительные спальни.
• 3-комнатные классические: 81,5–85,7 м² — от 61 498 786 ₽. Три раздельные комнаты, большая кухня, постирочная, два санузла.
• 4Е-комнатные: 79,55–119,77 м² — от 64 108 581 ₽. Максимальный простор для большой семьи: до четырёх спален, гостиная с эркером, несколько гардеробных и терраса (в отдельных лотах).

Видовые квартиры ориентированы на юго-запад — на Поклонную гору и парк Победы, а также на юго-восток — на МГУ. Верхние этажи занимают эксклюзивные лоты с двойной высотой потолков, террасами и возможностью установки камина. Каждая планировка предусматривает просторную прихожую с местом для встроенных шкафов, отдельные постирочные комнаты и большие окна в санузлах. Многие квартиры имеют угловое остекление, открывающее панораму на две стороны.

Отделка и инженерные системы

Квартиры в NOVA сдаются в двух вариантах отделки. Первый — White Box (без стен): выполнена стяжка пола, разведены все инженерные коммуникации (электрика, водоснабжение, вентиляция), установлены радиаторы скрытого типа и входная дверь повышенной шумоизоляции. Межкомнатных перегородок нет, что открывает полную свободу для индивидуального зонирования. Второй вариант — чистовая отделка «дозаказ» от партнёров застройщика. В этом случае покупатель получает квартиру, готовую к проживанию: дизайнерский ремонт с инженерной доской на полу, керамогранитом в санузлах, встроенной кухней и премиальной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина).

Инженерное оснащение комплекса соответствует элитному сегменту. В каждой квартире установлена система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и подогревом воздуха, что особенно важно для жителей большого города. Климат-контроль осуществляется через фанкойлы, позволяя индивидуально настраивать температуру в каждой комнате. Скрытые конвекторы отопления не нарушают эстетику интерьеров. Централизованное горячее водоснабжение от автономной котельной гарантирует стабильную подачу без сезонных перебоев. Система защиты от протечек воды и интеллектуальный учёт коммунальных ресурсов обеспечивают безопасность и экономию.

Лобби — парадный вход в частный мир

Входные группы каждого корпуса спроектированы как полноценные общественные пространства, достойные пятизвёздочного отеля. Просторные лобби с высотой потолков более 5 метров отделаны натуральным камнем, деревом и латунными акцентами. Авторские светильники и живая зелень создают атмосферу спокойной роскоши. В лобби предусмотрены зоны ожидания с дизайнерской мебелью, ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом, комната для колясок и велосипедов, а также отдельный вход для курьеров — всё ради приватности жильцов.

Бесшумные скоростные лифты (пассажирские и грузовые) связывают подземный паркинг со всеми этажами. Интеллектуальная система управления минимизирует время ожидания. Дизайнерские почтовые ящики и коворкинг-ниши с мягкими креслами завершают образ безупречного парадного зала, который задаёт настроение ещё до того, как вы переступите порог квартиры.

Инфраструктура — полный спектр услуг внутри квартала

NOVA задумана как самодостаточный квартал, где повседневная жизнь налажена до мелочей. На первых этажах откроются супермаркет премиум-класса, аптека, кофейня-кондитерская и ресторан с авторской кухней и летней верандой. Для здоровья и красоты предусмотрен фитнес-клуб с тренажёрным залом, залом для йоги и пилатеса, а также спа-зона с сауной и массажным кабинетом. Любители плавания по достоинству оценят 25-метровый крытый бассейн с подогревом.

Для детей оборудована безопасная игровая комната с развивающими модулями, а в перспективе откроется частный детский сад. Коворкинг с переговорными, лаунж-зона и библиотека созданы для тех, кто работает удалённо или просто ищет уединённое место для чтения. Внутренний двор — настоящий парк площадью 1,2 гектара с ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями, фонтаном и амфитеатром. Двор полностью пешеходный и закрыт от машин, доступ имеют только резиденты. Для владельцев домашних питомцев предусмотрена площадка для выгула и груминга.

Локация и транспортный каркас

Раменки — один из самых престижных и экологичных районов Западного округа, известный близостью к природным массивам и знаковым достопримечательностям. ЖК НОВА расположен на улице Братьев Фонченко, всего в полукилометре от Поклонной горы — знакового места с развитой социальной и культурной инфраструктурой. Деловой центр «Москва-Сити» находится в трёх километрах, обеспечивая жителям удобный доступ к офисам крупнейших компаний и многочисленным ресторанам и бутикам. Такое расположение сочетает в себе уединённость престижного спального района и динамику мегаполиса.

Транспортная доступность отличная: Кутузовский проспект — одна из главных магистралей города — проходит в непосредственной близости, позволяя быстро добраться до ТТК (5 минут) и Садового кольца (10 минут). Станции метро «Минская» и «Парк Победы» (Арбатско-Покровская линия) находятся в 20 минутах неспешной прогулки или в 5 минутах на наземном транспорте. Рядом также расположены платформы МЦД, что открывает удобное сообщение с областью. Для любителей экологичного транспорта вдоль Кутузовского проспекта проложена велодорожка, ведущая как в сторону центра, так и в живописные парки.

Природа — ключевое преимущество локации. Ботанический сад МГУ, парк Победы и природный заказник «Долина реки Сетунь» находятся в пешей доступности. Это идеальные места для пробежек, пикников и прогулок с детьми. В шаговой доступности также расположены престижные школы, медицинские клиники и спортивные центры.

Парковка — безопасность и комфорт

Для автовладельцев спроектирован просторный подземный паркинг на 1605 машиномест — один из самых вместительных среди элитных комплексов Запада Москвы. Въезд осуществляется по индивидуальным транспондерам с автоматическим распознаванием номеров, что исключает доступ посторонних. Паркинг оборудован современными системами вентиляции и пожаротушения, зонами для электромобилей с зарядными станциями, а также постом охраны и видеонаблюдением. Лифтовый спуск прямо к жилым этажам позволяет оставить автомобиль и сразу подняться домой, не выходя на улицу. Гостевые наземные стоянки расположены по внешнему периметру комплекса, сохраняя внутренний двор свободным и безопасным. При желании машиноместо можно приобрести в собственность, в том числе с использованием ипотечных программ.

Ход строительства и надёжность застройщика

Возведение ЖК NOVA стартовало в 2024 году и ведётся в строгом соответствии с графиком. Первая очередь — корпуса 1, 2 и 3 — уже находится на финальной стадии: завершены монолитные работы, ведётся остекление и монтаж инженерных систем. Сдача первой очереди запланирована на четвёртый квартал 2027 года. Оставшиеся секции будут введены в эксплуатацию до конца 2028 года. Строительство контролируется Мосгосстройнадзором, а застройщик Samolet Select (премиальный дивизион Группы «Самолёт») известен ответственным подходом и соблюдением сроков. Регулярные фото- и видеоотчёты с площадки подтверждают высокое качество работ и использование современных материалов.

Почему выбирают ЖК NOVA

Покупатели инвестируют в ЖК NOVA ради уникальной архитектуры, панорамных видов и непревзойдённого уровня комфорта. Это не просто престижный адрес, а целая экосистема для жизни, где природа, статус и технологичность переплетены в идеальных пропорциях. Близость к Поклонной горе, МГУ и Москва-Сити в сочетании с клубной приватностью закрытого двора и подземным паркингом на 1605 мест формирует предложение, которое сложно переоценить. Агентство TutaMarket готово организовать персональный показ и помочь с ипотекой на специальных условиях — просто оставьте заявку.